Cătălin Iordăchescu, un om de afaceri român stabilit în Elveția din anul 2018, a devenit subiectul unor dezbateri intense în Consiliul Comunal din Lugano. Acesta a achiziționat aproximativ 100 de apartamente și clădiri de birouri în cantonul Ticino, fără a vinde nicio proprietate în ultimii patru ani. Mișcările sale financiare au generat controverse printre aleșii locali, care se tem de transformarea centrului istoric într-un complex de tip „bed and breakfast”.
În fața jurnaliștilor de la Corriere del Ticino, Iordăchescu a refuzat să fie etichetat ca un proprietar agresiv care pune presiune pe chiriași. El susține că investițiile sale nu au un caracter speculativ, ci reprezintă o strategie de viață pe termen lung într-un mediu economic sigur. Afaceristul a precizat că alegerea Elveției a fost motivată de climatul plăcut și de condițiile economice atractive pe care le oferă această regiune.
Parcursul profesional al lui Cătălin Iordăchescu a început în 1991, imediat după căderea regimului comunist, când a deschis o casă de schimb valutar pe Calea Moșilor în București. După o expansiune rapidă a rețelei de schimb valutar, care a ajuns la zeci de filiale, el a direcționat capitalul către proiecte imobiliare de amploare. În prezent, grupul său de afaceri deține circa 70 de unități de schimb valutar în Capitală, cu planuri de dublare a acestui număr în doi ani.
Legătura sa cu Elveția a fost stabilită la recomandarea unui bancher din Zürich, după o perioadă de testare a pieței prin închirieri. Copiii săi au urmat studiile în Ticino și lucrează acum alături de el, consolidând decizia de a locui definitiv la Lugano. Iordăchescu a explicat că majoritatea clădirilor sale sunt destinate închirierii rezidențiale pe termen lung, iar doar aproximativ 15 apartamente sunt folosite pentru turism de scurtă durată.
Investițiile sale recente includ o clădire de pe via Nassa, care a găzduit magazinul Gucci, o proprietate evaluată la zeci de milioane de franci elvețieni. El menționează că multe imobile din centrul Luganoului sunt vechi și necesită investiții masive de renovare, pe care puțini investitori privați sunt dispuși să le asigure. Iordăchescu respinge ideea că achizițiile sale cresc prețurile chiriilor, atribuind evoluția pieței legilor economice firești.
Traseul de succes al acestui tip de antreprenor reflectă o evoluție de la micile afaceri de schimb valutar din perioada post-comunistă către gestionarea unor conglomerate comerciale complexe. Această tranziție de la afaceri locale în România către investiții imobiliare internare de mare anvergură subliniază capacitatea de adaptare la piețe europene stabile și dezvoltate.