Omul de afaceri român George Iacobescu, cunoscut pentru transformarea cartierului Canary Wharf, revine în prim-planul pieței imobiliare din Londra. Acesta coordonează planurile pentru un nou proiect de construcție masiv, un turn de sticlă situat în zona centrală a orașului. Proiectul este coordonat în colaborare cu proprietarul terenului, compania de asigurări AmTrust Financial Services, cu sediul în New York, conform informațiilor transmise de Financial Times.
Proiectul propus prevede demolarea clădirii Exchequer Court, care se află în apropierea celebrului zgârie-nori Gherkin. În locul structurii actuale, se dorește ridicarea unui turn de 300 de metri înălțime, care va dispune de 70 de etaje. Noua construcție va oferi aproximativ 92.000 de metri pătrați de spații de birouri moderne, fiind concepută să răspundă cererii de infrastructură de înaltă calitate din capitala britanică.
Planurile pentru dezvoltarea zonei Exchequer Court vor intra în faza de consultare publică în această lună. Ulterior, la începutul anului viitor, o cerere oficială de urbanism, care va integra feedbackul primit de la comunitate, va fi depusă la City of London Corporation. Dacă proiectul va primi aprobarea necesară, compania AmTrust estimează că lucrările vor fi finalizate până în anul 2033, turnul devenind una dintre cele mai înalte clădiri din Londra.
Chaya Cooperberg, director de resurse umane și comunicare la AmTrust, a declarat că aceasta este o investiție pe termen lung făcută în Londra. Ea a subliniat că proiectul va contribui la acoperirea nevoilor orașului privind spațiile de lucru de înaltă calitate. Deși costurile de construcție și ratele dobânzilor sunt ridicate, reprezentanta a menționat că zona este una cu cerere foarte ridicată, generând spațiu într-un sector extrem de aglomerat.
Londra se confruntă cu un deficit sever de spații de birouri de top, după ce incertitudinile legate de Brexit și pandemia de Covid-19 au oprit proiecte de construcție. Conform unei prognoze realizate de Knight Frank, până în 2028 nu va mai exista niciun spațiu de birouri de top disponibil pentru închiriere în City of London. Această situație pune presiune pe dezvoltatori să livreze noi structuri, în ciuda riscurilor economice actuale.
Proiectul se încadrează în planul de dezvoltare City Plan 2040, care vizează livrarea a cel puțin 1,2 milioane de metri pătrați de spații de birouri suplimentare până la acea dată. George Iacobescu a fost figura centrală în transformarea Canary Wharf dintr-o zonă industrială abandonată într-un centru financiar internațional, contribuind la diversificarea cartierului prin proiecte rezidențiale și comerciale înainte de retragerea sa din funcția de președinte al Canary Wharf Group.