Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a asigurat public că românii nu vor fi obligați să plătească taxe înzecite sau să suporte un impozit dublat pentru balcoanele care au fost închise. Anunțul a fost făcut sâmbătă, prin intermediul unei postări pe Facebook, prin care autoritatea subliniază că misiunea statului trebuie să fie sprijinirea cetățenilor pentru a-și regulariza situația juridică a locuințelor, evitând în același timp aplicarea unor amenzi punitive.
Alexandru Stoica a precizat că nicio persoană nu va fi hărțuită sau sancționată dacă a procedat la închiderea balconului cu bună-credință. Ministrul a explicat faptul că Codul Urbanismului oferă un termen de răgaz până în luna august 2027 pentru găsirea unor soluții care să permită oamenilor să își pună actele în ordine. Această regularizare este esențială pentru ca proprietățile să aibă o situație complet legală, facilitând procese precum vânzarea, moștenirea sau obținerea unui credit bancar.
În cadrul declarațiilor sale, Alexandru Stoica a menționat că nu dorește să impună cetățenilor cheltuieli costisitoare sau să îi pună în dificultăți din cauza unor documente care nu au fost rezolvate de acum 15 ani. El a subliniat necesitatea unei analize detaliate asupra tuturor situațiilor sesizate, inclusiv a cazurilor în care balcoanele au fost închise ca urmare a lucrărilor de anvelopare a blocurilor. În astfel de scenarii, ministrul consideră absurd ca responsabilitatea legalității procedurii să fie transferată cetățenilor.
Ministrul a continuat prin a explica faptul că autorizațiile și înscrierea în cadastru reprezintă, de fapt, obligația Primăriei. Alexandru Stoica a recunoscut că la Codul Urbanismului s-a lucrat rapid, fiind un jalon pentru PNRR, însă a promis că vor fi corectate situațiile descrise ca fiind aberante. Pentru a asigura o bază tehnică pentru modificarea legii, guvernul va inventaria problemele identificate și va trimite o analiză completă către Parlament, pentru a evita legi decuplate de realitate.
Procesul de regularizare a proprietăților prin modificarea Codului Urbanismului vizează eliminarea unor măsuri care sunt considerate imposibil de aplicat în practică. Alexandru Stoica a declarat că, în perioada mandatului său, se va asigura că legislația devine un instrument de sprijin pentru cetățeni, nu o povară administrativă. Obiectivul final este ca reglementările să fie logice și să reflecte realitatea de pe teren, oferind siguranță juridică proprietarilor de locuințe din întreaga țară.
În România, reglementările privind urbanismul și construcțiile sunt instrumente juridice menite să organizeze ocuparea terenului și a clădirilor. Modificările legislative propuse în acest context vizează adesea adaptarea normelor la realitatea de la nivelul local, unde procedurile de autorizare și înscrierea în cadastru pot prezenta discrepanțe între starea fizică a imobilelor și documentele oficiale depozitate la primării sau la agențiile de cadastru.