Obiectele lăsate în spațiile comune ale blocurilor, precum ghivecele cu flori, bicicletele, cărucioarele sau cutiile, pot deveni o problemă de siguranță majoră. Deși locatarii pot considera aceste obiecte inofensive, ele pot îngreuna evacuarea în caz de incendiu sau accesul echipelor de intervenție. Casa scării este o cale vitală de ieșire din clădire în situații de urgență, iar regulile de securitate impun ca aceste trasee să fie menținute complet libere și practicabile pentru toți rezidenții.
Prezența unui obiect, cum ar fi un ghiveci, nu atrage automat o sancțiune din partea autorităților. Problema juridică apare atunci când aceste obiecte reduc spațiul de circulație sau blochează traseul de evacuare. Conform normelor de apărare împotra de incendii, este interzisă blocarea căilor de acces cu materiale care pot prezenta un pericol de incendiu sau care reduc lățimea și înălțimea liberă de circulație necesară.
În conformitate cu HG nr. 537/2007, anumite încălcări ale regulilor de prevenire și stingere a incendiilor sunt considerate contravenții. Printre acestea se numără reducerea dimensiunilor căilor de evacuare sau blocarea ușilor destinate ieșirii. În funcție de natura faptei constatate, amenzile aplicate pot ajunge la suma de 2.500 de lei. Această măsură vizează siguranța locatarilor, deoarece fumul poate reduce vizibilitatea, făcând orice obstacol extrem de periculos.
Asociațiile de proprietari au un rol în administrarea spațiilor comune, însă deciziile lor trebuie să respecte legislația în vigoare. De exemplu, o hotărâre a asociației nu poate permite transformarea unei căi de evacuare într-un spațiu de depozitare. Obiectele precum bicicletele sau cărucioarele pot deveni obstacole serioase în timpul unei urgențe, iar depozitarea materialelor combustibile în casa scării crește considerabil riscul de incendiu.
Regulile privind securitatea la incendiu stipulează clar că pe coridoare și în casele scărilor nu trebuie depozitate mobilier sau alte materiale care pot împiedica evacuarea persoanelor. Un ghiveci mic poate fi acceptat dacă nu afectează circulația, însă grupuri de recipiente voluminoase sau obiecte mari sunt interzise. Scopul este ca atât locatarii, cât și pompierii, să poată parcurge traseul fără obstacole.
Administrarea condominiilor este reglementată și prin Legea nr. 196/2018 privind asociațiile de proprietari. Această lege asigură că spațiile comune sunt utilizate într-un mod care să nu pună în pericol siguranța colectivă. Obiectele depozitate pe palrieri sau pe trepte trebuie să fie analizate în funcție de dimensiunea lor și de impactul pe care îl au asupra lățimii de circulație necesare în caz de urgență.
context_missing: true