Locatarii blocului OD3 din sectorul Drumul Taberei au fost evacuați sâmbătă dimineață, după ce un vecin a raportat prezența unei crăpături între două scări ale imobilului. Alarma a fost declanșată de faptul că o fisură situată între scări s-a extins semnificativ în urma cutremurului de 4,8 grade care a avut loc luni. Deși specialiștii au menționat că acele spații sunt de fapt rosturi de dilatație, îngrijorarea rămâne mare în rândul rezidenților.
În interiorul apartamentelor situate la marginea dintre cele două scări, reporterii au observat fisuri de aproximativ 3 centimetri. Unul dintre locatari a demonstrat cum crăpătura de la balconul său s-a mărit atât de mult încât poate fi vizibilă chiar și la vecinul de la etajul inferior. Această situație a generat o stare de teamă constantă în comunitate, deși proprietarii au fost lăsați să reintre în locuințe după intervenția inspectorilor de la Inspectoratul de Stat în Construcții.
Problemele structurale ale imobilului sunt legate și de vechimea acestuia, blocul OD3 fiind construit în anul 1964. Clădirea are o configurație formată din subsol, parter și 8 etaje, fiind dotată cu cinci scări de bloc. Fiecare dintre aceste scări deservește câte 36 de apartamente, ceea ce înseamnă un total de 180 de unități locative. Din cauza istoricului său, imobilul este clasificat cu bulină roșie, fiind inclus în clasa de risc seismic cea mai mare.
Primăria Capitalei a explicat că proprietarii au refuzat anterior o propunere de consolidare a clădirii, care ar fi durat 14 luni. Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic a discutat cu rezidenții încă din anul 2021, însă aceștia au respins soluția propusă fiind considerată prea invazivă. Deși au solicitat o metodă prin care să nu fie nevoiți să se mute, locatarii au refăcut expertiza tehnică pe cont propriu în 2023, dar nu au reluat demersurile de consolidare.
În ceea ce privește aspectul financiar, o locatoare din Sectorul 6 a menționat că prețul plătit pentru locuință a fost unul scăzut pentru zona respectivă. Aceasta a declarat că au achiziționat un apartament cu trei camere pentru suma de 62 de mii de euro, deși știau de existența problemelor imobilului. Locuința este situată într-o zonă favorabilă, fiind aproape de parc și de gura de metrou, fapt ce explică prețul redus față de media pieței.
Clasificarea imobilelor în funcție de riscul seismic este un proces critic pentru siguranța populației din zonele urbane dens populate. În România, clădirile marcate cu bulină roșie reprezintă cele mai vulnerabile structuri în cazul unor mișcări tectonice, necesitând intervenții urgente de consolidare pentru a preveni colapsul. Deciziile asociațiilor de proprietari privind începerea lucrărilor de reparație pot influența direct gradul de siguranță al întregului bloc.