Omul de afaceri Dan Șucu a avertizat că puterea de cumpărare a familiilor românești traversează o perioadă dificilă, fapt ce afectează direct capacitatea de deservire a companiilor. În cadrul evenimentului Romania Affordable Housing Summit, organizat luni la Palatul Parlamentului, acesta a comparat starea actuală cu climatul economic de la începutul deceniului trecut. Dan Șucu a menționat că situația de astăzi seamănă cu perioada formată de anii 2009, 2010 și 2011.
Pentru a combate acest pesimism economic, Dan Șucu a amintit de rolul crucial jucat de programul Prima Casă în perioada respectivă. Conform declarațiilor sale, acest program a reprezentat unul dintre produsele importante care au ajutat România să iasă din criza din acei ani. În prezent, omul de afaceri afirmă că există un interes major pentru reluarea unor astfel de inițiative, atât din perspectiva clienților, cât și din punctul de vedere al companiilor.
Dan Șucu a subliniat că competitivitatea unui oraș este strâns legată de modul în care românii trăiesc în mediul urban. El a susținut că o inițiativă europeană privind locuințele accesibile este binevenită și că politicile de finanțare europene trebuie să fie integrate într-o strategie națională solidă. Aceasta din urmă trebuie să includă o autorizare predictibilă, infrastructură adecvată, mobilizarea capitalului privat și o colaborare eficientă între autorități, finanțatori și dezvoltatori.
Asociația patronală pe care o conduce, Concordia, reprezintă 30% din PIB-ul României, conform datelor furnizate de Dan Șucu. El a precizat că Federația Investitorilor și Dezvoltatorilor pentru o Economie Sustenabilă (FIDES) și Confederația Patronală Concordia gestionează 20 de federații puternice. Acestea angajează aproximativ 500.000 de oameni în România, ceea ce face ca nivelul de trai și accesul la locuințe decente la prețuri abordabile să fie esențiale pentru economia reală.
Evenimentul de la Palatul Parlamentului pune accent pe soluțiile de finanțare pentru locuințele accesibile și pe coordonatele actuale ale pieței rezidențiale. Datele prezentate de organizatori arată că, în 2024, 40,7% dintre români locuiau în gospodării supraaglomerate, un procent mult mai mare decât media de 16,9% din Uniunea Europeană. De asemenea, la recensământul din 2021, s-a constatat că circa 25% dintre locuințele din România erau neocupate.
Situația locuințelor în România prezintă particularități semnificative în funcție de regiunea de analiză. În timp ce aproximativ 94% din populație trăiește în locuințe cu proprietate personală, disparitățile regionale rămân marcate. Această structură a proprietății și gradul de aglomerare a gospodăriilor sunt factori cheie în analiza stabilită de organizatorii summitului privind accesibilitatea locuințelor în țară.