Mediul de afaceri din România solicită implementarea unui program de finanțare a locuințelor similar cu cel de la Prima Casă, pentru a combate scăderea puterii de cumpărare. Dan Șucu, președintele Concordia, a subliniat că dificultățile economice actuale ale familiilor afectează direct și companiile care le deservesc. Această situație este comparată cu perioada de criză din 2009-2011, când piața imobiliară a avut nevoie de intervenții specifice pentru a ieși din impas.
Conform declarațiilor făcute de Dan Șucu la evenimentul Affordable Housing Summit Romania, climatul economic de astăzi este unul pesimist. Președintele Concordia a menționat că programul Prima Casă a fost un instrument esențial care a permis României să depășească criza de acum câțiva ani. În prezent, atât clienții, cât și companiile din sectorul economic sunt extrem de interesați de o astfel de soluție pentru a restabili echilibrul pieței.
Problema locuințelor a trecut de la o temă socială la una de impact economic direct, din cauza creșterii dobânzilor și a costurilor la energie. Prețurile ridicate ale locuințelor din marile orașe afectează mobilitatea forței de muncă și competitivitatea generală. Comisia Europeană a avertizat că lipsa locuințelor accesibile blochează procesul de recrutare și de deplasare a angajaților, afectând astfel dezvoltarea economică a regiunilor.
Concordia, care reprezintă circa 30% din PIB și angajează 500.000 de oameni prin cele 20 de federații ale sale, susține necesitatea unei strategii naționale integrate. Dan Șucu a propus o colaborare între autorități, finanțatori și dezvoltatori, bazată pe autorizare predictibilă și infrastructură adecvată. Această abordare ar trebui să includă și mobilizarea capitalului privat pentru a susține proiectele de locuințe accesibile.
Inițiativa europeană de creare a unor hub-uri naționale de finanțare și utilizarea banilor de coeziune este considerată binevenită de către patronate. Politicile europene de finanțare trebuie să fie integrate într-o strategie națională solidă pentru a avea efect. Concordia intenționează să aducă perspectiva economiei reale în acest parteneriat, asigurându-se că resursele ajung la proiectele care pot sprijini populația și companiile.
Contextul actual al pieței imobiliare este marcat de o presiune economică ce afectează structura socială tradițională a societății. Scăderea capacității de locuire influențează direct deciziile de familie, de la căsătorie la creșterea copiilor. Această evoluție este monitorizată atent de instituțiile europene, care caută să implementeze planuri pentru locuințe accesibile prin intermediul fondurilor de coeziune disponibile în cadrul Uniunii Europene.