România a înregistrat cea mai mare creștere a prețurilor chiriilor din întreaga Uniune Europeană, conform datelor recente furnizate de Eurostat. În al doilea trimestru al anului 2026, costurile pentru închirierea locuințelor în țara noastră au urcat cu 41,2% față de media înregistrată în anul 2025. Această evoluție semnificativă pune România în primul loc la capitolul majorări de preț pentru locuințele închiriate, depășind restul statelor membre analizate în raportul statistic.
Analiza datelor Eurostat arată că, în perioada de referință, prețurile locuințelor în Uniunea Europeană au crescut cu 4,7%, în timp ce chiriile au cunoscut o majorare de 3%. Dacă ne uităm la evoluția comparativă față de trimestrul anterior, prețurile locuințelor au urcat cu 1,2%, iar chiriile cu 0,7%. La nivelul întregului bloc european, între anul 2025 și trimestrul al doilea din 2026, prețurile locuințelor au crescut cu 4,1%, iar chiriile cu 2,6%.
În ceea ce privește piața imobiliară din România, creșterea prețurilor locuințelor a fost mai rapidă decât cea a chiriilor, într-un raport de comparare realizat cu celelalte 18 țări UE pentru care există date. Pe plan european, cele mai mari creșteri ale prețurilor locuințelor au fost observate în Bulgaria, cu 14,3%, Portugalia, cu 14,2%, și Lituania, cu 12,8%. În schimb, Finlanda și Franța au fost singurele țări unde prețurile locuințelor au scăzut, cu 1,5%, respectiv 1,4%.
După România, următoarele țări cu cele mai mari creșteri ale chiriilor sunt Croația, cu o majorare de 22,1%, și Slovenia, cu 10,2%. În partea opusă a clasamentului, cele mai mici creșteri ale costurilor de închiriere au fost înregistrate în Estonia și Finlanda, unde au crescut câte 0,1%, urmate de Luxemburg, care a înregistrat o majorare de 1,2%. Datele confirmă faptul că prețurile chiriilor au crescut în toate statele membre ale Uniunii Europene.
Situația din România este marcată de o structură particulară a proprietății asupra locuințelor. Conform informațiilor furnizate de Comisia Europeană în luna iunie 2026, România deține cea mai mare rată de proprietate asupra locuințelor din UE. Aproximativ 94% din populația țării locuia într-o locuință deținută în proprietate în anul 2024, un procent mult mai ridicat decât media de 70% înregistrată la nivelul întregii Uniuni Europene.
Această dinamică a pieței imobiliare se înscrie într-un context de volatilitate economică în Europa, unde costurile de locuire sunt monitorizate constant de instituțiile comunitare. Deși România se remarcă prin numărul mare de proprietari, presiunea financiară asupra celor care apelează la închiriere a crescut exponențial în ultimele luni, depășind cu mult ritmul de creștere al prețurilor locuințelor din restul continentului.