Românii manifestă un interes pronunțat pentru achitarea anticipată a creditelor ipotecare, situându-se semnificativ în fața restului continentului european. Conform celor mai recente date din studiul REMAX Europe Housing Trend Report 2026, aproximativ 62% dintre cetățenii care au contracte de împrumut pentru locuință estimează că vor rambursa datoria înainte de termenul stabilit inițial. Această tendință de prudență financiară contrastează puternic cu media de la nivel european, unde doar 25% dintre persoanele cu credite ipotecare au aceeași intenție de plată anticipată.
Nivelul de proprietate asupra locuințelor în România este unul dintre cele mai ridicate din Europa, depășind pragul de 85%. În acest context, majoritatea proprietarilor locali manifestă o dorință de stabilitate pe termen lung, 68% dintre aceștia considerând locuința actuală drept un „cămin definitiv”. Această orientare către stabilitate este însoțită de o gestionare mai rapidă a obligațiilor financiare, reflectând o abordare precaută față de îndatorarea pe termen lung a gospodăriilor.
Răzvan Cuc, Președinte REMAX România, explică faptul că această dorință de a scăpa de datorii reflectă relația românilor cu datoria și natura investiției de viață reprezentată de locuință. El menționează că experiența perioadelor recente, marcate de creșteri ale dobânzilor și modificări frecvente ale ratelor lunare, a consolidat prudența consumatorilor. Pentru majoritatea cetățenilor, eliminarea rapidă a creditului este văzută ca o metodă de a reduce riscurile financiare asociate achiziției.
În paralel, accesul la prima proprietate rămâne o provocare majoră pe piața locală, afectând în special categoriile de vârstă tinică. Deși aproape jumătate dintre persoanele care nu dețin o locuință își propun să devină proprietari, există un segment de 26% care consideră că nu va reuși niciodată să cumpere o casă. Această situație evidențiază un paradox al pieței rezidențiale, unde optimismul privind evoluția imobiliară coexistă cu dificultățile de acces la finanțări și la oferte cu prețuri potrivite.
La nivelul întregului continent, costurile ridicate ale locuirii au un impact social profund, influențând deciziile de viață ale cetățenilor. Studiul indică faptul că 72% dintre adulții care nu dețin o locuință au amânat pași esențiali, precum căsătoria, decizia de a avea copii sau schimbarea carierei, din cauza cheltuielilor cu locuința. Doar 34% dintre europeni au încredere că situația locuirii se va îmbunătăți în perioada următoare, ceea ce indică o presiune continuă asupra accesibilității.
Analiza de piață a fost realizată de Kantar Public pe un eșantion reprezentativ de peste 22.000 de respondenți din 24 de țări europene. Această cercetare vastă analizează comportamentul proprietarilor, accesul la finanțare și impactul costurilor locative asupra deciziilor economice și sociale la nivel european, oferind o imagine clară asupra tendințelor de locuire din regiune.